来源： 日期：2025-02-07 16:42:45
大略网·奏嘛新闻2月7日讯 2月7日，我市召开“谋发展 启新篇 奋发有为做好2025年经济工作”主题系列新闻发布会第五场，邀请市农业农村局党组书记、局长孙丰勇，市住房城乡建设局党组成员、四级调研员、新闻发言人杨胜志，市农业农村局党组成员、副局长、新闻发言人刘清树，市住房城乡建设局城市建设科科长颜伟出席，介绍本部门2024年工作情况和2025年重点工作安排，并回答记者提问。
2024年，在市委市政府的坚强领导下，市住房城乡建设局担当作为、攻坚克难，12项工作全国出圈，31项工作全省出彩，圆满交出一份高质量发展答卷。
抓重点、攻难点，四项工作全省领跑。一是棚改回迁安置工作走在全省前列。全市交付棚改项目33个、2.3万套，回迁安置率全省第2。21个省级重点专项整治项目，回迁安置18个，在全省住建工作会议上典型交流。二是房地产经济指标工作走在全省前列。全市新建商品房销售面积增速全省第2，出台促进房地产市场止跌回稳的系列政策措施，开展构建房地产发展新模式集成改革，6个项目入选全省高品质住宅试点。三是保交房工作走在全省前列。全市47994套保交房任务，交付率98.51%，全省第5。推动碧桂园等31个保交房项目纳入“白名单”，典型经验获央视新闻报道。四是加装电梯工作走在全省前列。全市既有住宅加装电梯223部，全省第3，典型工作经验获省住建厅推广。 抓项目、促发展，四项工作成效明显。一是城市品质更加优化。建立“62+12”城市体检特色指标体系，实施30个城市更新片区改造项目，3个入选省级试点和案例。组织86个中心城区城建项目，东风路跨岔河东大道立交桥建成通车，体育公园等全面开放。二是美丽村镇更加宜居。10个中心镇建成重点项目153个，典型经验获住建部推广。加强农房质量安全管理，改造危房531户，91个建制镇配建污水处理设施102处，农村人居环境持续改善。三是民生保障更加完善。深入推进“红色物业”建设，全市物业服务企业党组织覆盖率96%。组织改造76个老旧小区、27个用电自管小区，新增电动自行车充电端口4.6万个，“满电回家”行动入选全国典型案例。四是建筑业发展更加高效。全市建筑业总产值460.8亿元，7家企业获批全省建筑业全链条龙头骨干企业。积极打造智能建造“德州模式”，获批省级智能建造试点企业6家、绿色低碳县城试点1家，典型经验获住建部推广。 抓安全、保稳定，三项工作筑牢守稳。一是筑牢燃气安全防线。扎实开展燃气管道设施“带病运行”专项治理和“十大攻坚”行动，排查管网2.96万公里，改造老化管道185.66公里。二是筑牢施工安全红线。深入开展房屋建筑领域施工安全专项整治，获评省级典型案例8个，全市建筑领域施工安全持续夯实。三是筑牢群众工作底线。建立闭环工作机制，不断提升市民热线办理质效。 2025年，市住房城乡建设局在市委、市政府的坚强领导下，深入贯彻落实市委十六届八次全会暨市委经济工作会议精神，聚焦构建房地产发展新模式、建立可持续的城市更新模式、打造宜居宜业美丽村镇、办好民生实事、推进重点改革攻坚、提升本质安全水平等重点任务，精准推进、高效落实，以昂扬的精神状态，务实的工作作风，全面推动各项工作再上新台阶，为推动中国式现代化德州实践贡献住建力量！ 城市更新是推动新型城镇化建设的有力举措，也是打造宜居、韧性、智慧城市有力抓手，请问2025年，我市将如何推进城市更新，建立可持续的城市更新模式？
2025年市住房城乡建设局以项目谋划建设为抓手，深入实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，全力打造宜居、韧性、智慧城市。
一是实施一批城市更新项目。全市计划实施29个城市更新改造项目，完成投资100亿元。重点推进沟盘河、岔河、苏禄王御园、大东关等片区建设，持续提升中心城区功能品质。开工改造21个老旧小区，消除安全隐患，改善居住环境，全方位提升城市的综合承载能力，满足居民对美好生活的向往。
二是建设一批市政基础项目。高标准推进德城区排水设施提升改造项目、陵城区集中供热基础设施提升项目、德州天衢新区高铁片区老旧管网漏损治理项目等建设，加快基础设施改造。加快完善岔河、减河滨河路等市政道路及片区配套路网建设，加强地下管网等基础设施建设，推动城市脉络更加合理有序。
三是谋划一批“新城建”项目。抢抓国家“一揽子”增量政策和省级配套政策窗口期，积极争取“两新”“两重”超长期特别国债、中央预算投资、政府专项债、省级配套政策，持续推动建筑和市政基础设施设备更新，加快城市更新、基础设施、地下管网等项目建设，推进新型基础设施建设及城中村改造。
请问2025年，市住房城乡建设局将采取什么措施来满足不同群体的住房需求？
2025年市住房城乡建设局积极构建房地产发展新模式，完善“市场+保障”的住房供应体系，政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求，建立租购并举的住房制度，努力让人民群众住上好房子。 一是优化调整住房供应结构。全面摸清商品房和保障性住房底数，坚决落实存量和增量政策，通过城中村改造、货币化安置及全域土地综合整治等方式，持续释放住房需求。搭建线上线下销售平台，常态化开展房交会、以旧换新等促销活动，切实让群众购房享受实惠。 二是加大保障性住房供给。灵活采取实物供给和租赁补贴相结合的方式，不断扩大住房保障覆盖范围。坚持以需定建、以需定购，加大保障性住房建设供给，推动收购存量商品房用作保障性住房，更好满足新市民、青年人和务工人员住房需求。加快推进40个棚改项目建设，确保群众安心回迁、放心回迁。 三是支持改善型住房需求。编制住房发展规划和年度计划，逐步建立“人房地钱”要素联动新机制，超前谋划好房子、好小区、好社区、好城区建设。出台高品质住宅建设导则，评选一批市级试点、申报一批省级试点，支持居民多样化改善性住房需求。加快推进国家现房销售试点城市建设，尽快形成可复制推广的典型经验。 村镇建设是助力乡村振兴的重点举措，新的一年，德州市在提升城镇综合承载能力、打造美丽宜居村镇方面有哪些重点工作和创新举措？
2025年主要围绕促进城乡融合发展任务，不断提升小城镇综合承载能力，深化提升农房建设管理水平，着力打造宜居宜业美丽村镇。 一是深化小城镇创新提升。扎实开展新一轮中心镇三年提升行动，制定中心镇建设重点任务和配套支持政策，建立“助帮联”工作机制，助推县域经济发展。深入实施中心镇“七大工程”建设，改造提升城镇基础设施、不断提高产业能级，列入省级小城镇试点行动项目库的项目竣工率达到80%以上。 二是加强农村房屋建设管理。完善德州市农村房屋建设管理制度，以规范工匠培训管理为抓手，提高农房建设质量和施工安全。以经营性、改扩建、人员聚集场所为重点，常态化开展农村房屋安全隐患排查整治，加强既有农房安全管理。改造农村低收入群体危房，有效保障住房安全。 三是抓好村镇历史文化保护。全面做好5处省级传统村落保护利用，深挖传统元素比较集中的村庄，积极争取2处纳入第五批省级传统村落。抓好镇村传统建筑活化利用，在保持原有外观风貌、典型构件基础上，通过加建、改建和添加设施等方式适应现代生产生活需要，全市打造活化利用品牌成果3处以上。
（德州市广播电视台奏嘛新闻出品）
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