禹城市房寺镇通过党建引领、专业物管、村集体补贴，破解农村社区没人干、收费难等问题，打造“暖心”物业，群众幸福指数显著提高。

房寺镇房寺社区73岁的杨叶元老人出门时，发现楼道的灯不亮了。随即拨通了物业电话，不到十分钟，工作人员上门把灯修好了。

在禹城市房寺镇的八个物业管理社区，残疾人、行动不便的老人等特殊群体，都可通过“一键直呼”，实现家政、代缴水电费等近20项特约业务办理。其他社区群众可通过拨打“帮帮我”服务热线，反映问题，在家等待物业人员上门服务。

今年，房寺镇探索实践“支部+物业”管理体系，在成立镇物业党总支的同时，各个新型社区全部建立物业党支部，由管区书记担任支部书记，搬迁村支部书记和社区物业负责人任支部委员，联合社区多方力量共同参与。

房寺镇还致力破解农村物业管理缴费难的问题。在陆续交房入住的大程社区，这里安装了智能充电桩、自动取水机和高清摄像头及刷脸识别车辆系统。入住群众只需缴纳每平一毛钱的物业费，剩余费用全部由村集体补贴。程峰是即将入住大程社区的居民，他对新居充满期待。

目前，房寺镇推行的暖心物业已经惠及3万多名居民。